Nabór na wolne stanowisko: zastępca kierownika Administracji Domów Mieszkalnych nr 2

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich przy ul. Gen. Jerzego Ziętka 60 ogłasza nabór na wolne stanowisko urzędnicze:

zastępca kierownika Administracji Domów Mieszkalnych nr 2

1. Zakres głównych zadań wykonywanych na stanowisku pracy:
   • organizowanie, nadzorowanie i koordynowanie prac podległych pracowników,
   • prowadzenie zebrań wspólnot mieszkaniowych,
   • nadzór nad utrzymaniem nieruchomości w należytym stanie technicznym i porządkowym,
   • nadzór nad organizowaniem wszelkich prac konserwacyjnych i porządkowych związanych z właściwym utrzymaniem nieruchomości,
   • koordynacja i nadzór prac wykonywanych na nieruchomościach przez podmioty zewnętrzne,
   • kontrolowanie prawidłowej obsługi mieszkańców przez podległych administratorów,
   • przygotowywanie raportów, sprawozdań, analiz, dokumentacji i korespondencji dotyczących powierzonego zakresu obowiązków,
   • zastępowanie Kierownika Administracji Domów Mieszkalnych nr 2 w czasie jego nieobecności,
   • udział w pracach komisji przetargowych,
   • przyjmowanie skarg i wniosków mieszkańców,
   • zapewnienie właściwej obsługi mieszkańców przez podległych pracowników (biura obsługi),
   • nadzorowanie udzielania terminowych odpowiedzi na pisma lokatorów,
   • nadzorowanie realizacji remontów bieżących, remontów kapitalnych oraz napraw awaryjnych w budynkach oraz lokalach administrowanych przez Zakład zgodnie z zatwierdzonym planem  rzeczowo-finansowym, remontów i inwestycji oraz budynków wspólnot mieszkaniowych,
   • nadzorowanie prac w zakresie przygotowania kosztorysów inwestorskich i powykonawczych z pełnym rozliczeniem zużycia materiałów budowlanych dla wykonywanych robót,
   • nadzór nad bieżącym i terminowym rozliczaniem za roboty wykonywane w budynkach i lokalach administrowanych przez Zakład,
   • wykonywanie przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich na roboty budowlane.
2. Wymagania niezbędne:
   • wykształcenie wyższe,
   • min. 4 lata stażu w pracy, preferowana praca związana z zarządzaniem nieruchomościami,
   • znajomość przepisów prawa związanych z zarządzaniem nieruchomościami, w szczególności o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, ustawy o własności lokali, Kodeksu cywilnego, prawa budowlanego, przepisów dot. zamówień publicznych ustawy o samorządnie gminnym, przepisów bhp i p.poż.,
   • nieposzlakowana opinia,
   • posiadanie obywatelstwa polskiego, obywatelstwa Unii Europejskiej lub obywatelstwa innych państw, których obywatelom na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej,
   • pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
   • niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
3. Wymagania dodatkowe:
   • bardzo dobra obsługa komputera i znajomość programów związanych z zarządzaniem nieruchomościami (DOM 5),
   • mile widziana licencja zarządcy nieruchomości,
   • umiejętność pracy w zespole,
   • samodzielność, komunikatywność, dyspozycyjność.
4. Warunki pracy
   • pełny wymiar czasu pracy,
   • praca przy stanowisku wyposażonym w monitor ekranowy,
   • kontakty z klientami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
5. W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, jest wyższy niż 6%.
6. Wymagane dokumenty i oświadczenia:
   • list motywacyjny,
   • kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się zatrudnienie,
   • kserokopie dokumentów potwierdzających wykształcenie i kwalifikacje,
   • kserokopie świadectw pracy,
   • oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych do celów rekrutacji,
   • oświadczenie o zdolności do czynności prawnych i korzystaniu z pełni praw publicznych,
   • oświadczenie kandydata, że nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
     • o wzory dokumentów dla kandydatów ubiegających się o zatrudnienie znajdują się na stronie ZGM
7. Oferty niewykorzystane, nieodebrane przez kandydatów w ciągu miesiąca po zakończeniu naboru zostaną zniszczone.
8. Oferty należy składać w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Nabór na stanowisko zastępcy kierownika Administracji Domów Mieszkalnych nr 2”  w sekretariacie ZGM w Piekarach Śląskich przy ul. Gen. Jerzego Ziętka 60 lub przesyłać pocztą na adres Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Gen. Jerzego Ziętka 60, 41-940 Piekary Śląskie w terminie do 29.08.2025 roku do godziny 15-tej.  Aplikacje, które wpłyną po wyznaczonym terminie nie będą rozpatrywane. Za decydującą uznaje się datę wpływu oferty do ZGM. Dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej zastrzega sobie prawo do unieważnienia naboru bez podania przyczyny.

Piekary Śląskie, dnia 18.08.2025 r.